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Já assistiu à aula completa?
Garanta sua vaga agora. Acesso imediato.
E o lead some.
Não porque mudou de ideia. Não porque o imóvel não era bom.
Ele foi comprar com outra corretora — que sabia exatamente o que fazer quando ele começou a esfriar.
Você não perdeu o cliente. Você perdeu a comissão para quem tinha método.
Isso não é falta de talento. Não é falta de mercado.
É a Garrafa Furada — e ela tem conserto.
O Lead Fantasma é o cliente que demonstrou interesse, recebeu sua atenção total, sumiu — e até comprou.
Só não da sua corretora.
Ele não desistiu de comprar. Ele comprou com outra corretora — que recebeu a comissão que deveria ter sido sua.
Em que momento ele some:
dos interessados em imóveis desistem do processo de compra por falta de acompanhamento. Não porque não queriam comprar — porque ninguém foi atrás do jeito certo.
Fonte: ABRAINC — Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
⚡ Por que o Lead Fantasma existe: a Garrafa Furada
A questão não é trabalhar mais.
É tampar o buraco antes de colocar mais leads no funil.
Não é uma técnica isolada. É uma sequência exata que age em cada momento da jornada do lead — do primeiro contato ao fechamento.
Atrai comprador qualificado — não curioso. O lead certo entra no seu funil já pronto para avançar. Sem conteúdo errado que só desperdiça seu tempo.
Conduz o lead do primeiro contato ao fechamento sem deixar nenhuma brecha. Você está no controle — não o lead. Sem silêncio pós-visita, sem proposta ignorada.
Reativa leads parados com mensagem certa no momento certo. O fantasma que sumiu há semanas fecha contrato. Thais Kely recuperou R$30.000 de comissão com um único follow-up.
O lead que entra, fica.
O lead que sumiu, volta.
O funil está eficiente.
Este método tem um público específico. Se você for esse público, vai se sentir em casa — e os resultados vão aparecer.
5 fases completas que constroem o seu processo de vendas — do posicionamento ao follow-up que fecha.
Posicionamento, nicho e cliente ideal. Você define com quem quer trabalhar e para de perder tempo com lead que nunca ia fechar.
Conteúdos Magnéticos que atraem comprador — não curioso. Como estruturar o perfil e encher o WhatsApp de lead qualificado sem investir em anúncio.
Anúncios inteligentes — sem desperdiçar dinheiro, sem depender de agência. A Nicole já investiu mais de R$6.000 em um único mês para validar o que funciona. Você recebe o resultado.
O processo completo que levou Nicole a R$37M em VGV. Qualificação em 5 minutos, condução da visita, criação de urgência real, fechamento com autoridade. O Lead Fantasma para de nascer.
Organização do funil, sequência exata de follow-up (24h → 72h → 7d → 15d → 21d) e visão clara de cada lead. Os fantasmas voltam — e a venda que parecia perdida fecha.
Mais de 400 corretoras em grupo exclusivo no WhatsApp. Suporte real de mulheres na mesma jornada — para tirar dúvida no meio de uma negociação, compartilhar vitória, ou pedir ajuda num lead difícil.
"Sozinha você vai longe. Com 400 mulheres ao seu lado, vai muito mais longe — e muito mais rápido."
Videochamada individual com especialista da equipe antes da 1ª aula. Mapeia onde você está e monta seu plano de estudos personalizado. Você entra com caminho claro — não perdida.
Valor: R$150 — incluso
3 agentes de IA criados especificamente para o mercado imobiliário:
01 — Estrategista de Conteúdo — roteiros e ideias infinitas para o Instagram. Sem travar na frente do celular.
02 — Gestor de Tráfego Pago — analisa suas campanhas e diz o que pausar, otimizar e escalar.
03 — Construtor de Script de Vendas — roteiro completo do primeiro contato ao fechamento, para cada situação.
2 playbooks completos: Quebra de Objeções (as principais que toda corretora enfrenta + como destruir cada uma antes que o lead some) e Protocolo Operacional por Empreendimento (como sair na frente quando 5 corretoras têm o mesmo imóvel). Mais 5 ferramentas reveladas ao acessar a plataforma.
Valor: R$1.000 — inclusoTinha um lead que havia visitado, feito proposta e esfriado há semanas. Apliquei o follow-up estratégico. O lead respondeu, visitou novamente e fechamos em cartório. Um único follow-up = R$30.000 que eu achava que tinha perdido para sempre.
→ Para quem acha que lead sumido está perdidoEntrei no mercado em novembro sem nenhum direcionamento. Encontrei o MQV em janeiro. Fevereiro: 1ª venda, VGV R$1,7M, 1º lugar da equipe. Março: VGV R$3,4M, 1º lugar de novo. Dia 2 de abril: R$5,7M em VGV acumulado.
→ Para iniciantes que acham que é tardeAlto padrão. Com 11 leads fechei R$1,74M. Com 13 leads, R$2,39M. Custo de lead: R$62. Em 6 meses: R$7,85M em VGV e 11 vendas. O gestor disse que nunca tinha visto desempenho assim.
→ Para alto padrão e tráfego pagoAprendi a fazer campanhas e apliquei os scripts. No primeiro lançamento que participei, vendi 10 unidades do empreendimento.
→ Para quem trabalha com lançamentosSem folga nenhum dia — e mesmo assim fechei dois contratos na mesma semana. Paraíso e Miguel Calfat R2V, assinados e pagos.
→ Para quem diz que está cansada e sem tempoMudei só a forma de criar conteúdo: parei de postar foto de imóvel e passei a mostrar o estilo de vida. Alugei o imóvel no mesmo dia. Repeti com outro imóvel e deu certo de novo.
→ Para quem acha que precisa terminar o curso antes
Entrou no mercado sem carteira herdada, sem indicação de parente, sem network.
Enquanto as colegas esperavam pelo próximo plantão, Nicole construiu um processo — conteúdo, atendimento, follow-up — do zero.
Resultado: corretora nº1 entre mais de 600 na ONE Incorporadora, com mais de R$37 milhões em VGV em um único ano. O MQV Academy é esse processo documentado, passo a passo.
Pronta para parar de perder comissão?
Acesso imediato. Garantia de 45 dias. Sem risco.
QUERO GARANTIR MINHA VAGA → 12x de R$30,90 ou R$297 à vistaNenhum concorrente oferece isso. Nicole só assina essa garantia porque tem certeza absoluta de que o método funciona. Se não tivesse, não poderia assinar esse contrato.
Se não gostar por qualquer motivo nos primeiros 7 dias, solicite o reembolso na plataforma. Sem pergunta. Sem burocracia. Devolução integral.
Se aplicar o método por 45 dias e não fizer pelo menos 1 venda, Nicole devolve 100% do seu investimento + 10% de juros, formalizado em contrato assinado. Não é promessa — é contrato.
Ou você começa a vender imóveis todos os meses —
ou a Nicole devolve seu investimento com 10% de juros.
Você não tem nada a perder.
Só Lead Fantasma.
Investimento
Mentoria privada individual com Nicole:
R$8.000 / mês
(apenas 3 vagas — esgotado)
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2 dias ao vivo com Nicole — taxa de conversão, scripts de atendimento, negociações travadas. Você sai com o processo pronto para rodar. Disponível apenas para quem garantir a vaga agora. Valor: R$397 — incluso sem custo adicional.
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